تاریخ تصویب : 1397/09/20

تاریخ اجرا :

عنوان : تعیین محدوده و ارزش املاک بلوک‌های همگن

شماره مصوبه : 5/97/15810/ش


شماره مصوبه/قانون : 5/97/15810/ش

عنوان مصوبه/قانون : تعیین محدوده و ارزش املاک بلوک‌های همگن

تاریخ تصویب : 1397/09/20

تاریخ اجرا :


جناب آقای کلائی
شهردار محترم مشهد مقدس
موضوع: تعيين محدوده و ارزش املاك بلوك‌هاي همگن
سلام عليكم        
          با احترام، لایحه شماره 21/97/170431 مورخ 1397/09/07 شهرداری مشهد مقدس با موضوع تعيين محدوده و ارزش املاك بلوك‌هاي همگن، در جلسه علنی مورخ 1397/09/19 شورای اسلامی شهر مشهد مقدس مطرح شد و به شرح زیر به تصویب رسید.
ماده 1: محدوده و میانگین ارزش روز املاک در قالب بلوک‌های همگن شهری (به لحاظ ویژگی‌های اقتصادی، اجتماعی، کالبدی و با رعایت تقسیمات شهری) شامل 322 بلوک به شرح نقشه و جدول پیوست ممهور به مهر شورای اسلامی شهر مشهد مقدس برای اجرا از ابتدای سال 1398 تعیین شد.
تبصره- شهرداری مشهد مقدس موظف است، برای سال 1399 و سال‌های بعد از آن به صورت سالانه، میانگین ارزش روز املاک بلوک‌های همگن را به‌روزرسانی نموده و به تصویب شورای اسلامی شهر مشهد مقدس برساند.
ماده 2: مبنای محاسبه عوارض، بهای خدمات و سایر وجوه محلی قابل دریافت توسط شهرداری مشهد مقدس برای هر ملک، (V) تعیین که بر اساس فرمول زیر محاسبه می‌شود:

W  * A * C = V

 

    میانگین ارزش روز املاک در بلوک مربوط = C

ضریب تعداد دسترسی به معابر = A 

ضریب عرض معبر اصلی ملک = W 

ضریب تعداد دسترسی به معابر (A)

تعداد دسترسی (نبش یا ممر)

1

2

3 و  بیشتر

ضریب

1

1.1

1.2

 

ضریب عرض معبر اصلی ملک (W)

عرض معبر اصلی

6 > عرض

10 > عرض £ 6

12 > عرض £ 10

16 > عرض £ 12

25 > عرض £ 16

45 > عرض £ 25

عرض £ 45

ضریب

0.8

0.9

1

1.1

1.15

1.2

1.25

  


  
تبصره- شهرداری مشهد مقدس، فرمول‌های محاسبه عوارض و بهای خدمات شهرداری را با لحاظ ‌نمودن توازن و تعادل در بهره‌مندی متقاضیان از انتفاع حاصله در موقعیت‌های شهری و در راستای رویکرد حمایتی از محدوده‌ها و محلات هدف بازآفرینی، برای تصویب به شورای اسلامی شهر ارایه نماید.
محمد رضا حیدری
رئیس شورای اسلامی شهر مشهد مقدس
              بدیهي است اين مصوبه با رعايت قانون تشكيلات، وظايف و انتخابات شوراهاي اسلامي كشور و انتخاب شهرداران لازم الاجراست.44(3)

جزییات قانون

کلمات کلیدی (موضوع عمومی)

کلمات کلیدی : ارزش معاملاتی املاک عوارض فرمول های محاسباتی

حوزه های مرتبط

حوزه های مرتبط : معاونت اداری و مالی مدیریت منطقه معاونت شهرسازی و معماری

چارت قوانین مرتبط

(جهت مشاهده جزئیات هر آیتم بر روی آن دابل کلیک نمائید)


گراف قوانین مرتبط

(جهت مشاهده جزئیات هر آیتم بر روی آن دابل کلیک نمائید)



برگشت به لیست قوانین